Sobrado de Alto Padrão com 5 Suítes no Condomínio Velas da Marina
Casa em condominio fechado à venda em Capão da Canoa, Morada do Sol
- 430 m²
- 5 dormitórios
- 5 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
R$ 14.800.000
Descrição
Arquitetura imponente, sofisticação e uma vista privilegiada para o pôr do sol na lagoa. Localizado no Condomínio Velas da Marina, este sobrado de alto padrão reúne conforto, tecnologia e ambientes cuidadosamente planejados para proporcionar uma experiência de moradia diferenciada no litoral gaúcho. Com 420 m² de área total, a residência apresenta um projeto contemporâneo que valoriza a amplitude dos espaços, a integração dos ambientes e a iluminação natural. O living com pé-direito duplo proporciona uma atmosfera elegante e acolhedora, conectando os ambientes de estar à cozinha em estilo americano e ao espaço gourmet, criando o cenário ideal para momentos de convivência e celebrações em família. Na área íntima, são 5 suítes, incluindo uma ampla suíte master com closet e banheira de hidromassagem, oferecendo privacidade, conforto e um ambiente exclusivo para relaxar. A residência é entregue finamente mobiliada, decorada, equipada e climatizada, com acabamentos que valorizam cada detalhe do projeto. A área externa é um verdadeiro convite para desfrutar o melhor da vida no litoral. Com paisagismo cuidadosamente planejado, uma sofisticada piscina de concreto com borda infinita e uma vista encantadora para o pôr do sol na lagoa, o ambiente proporciona uma experiência única de lazer, contemplação e bem-estar. Entre os diferenciais, a propriedade conta ainda com elevador privativo, automação residencial integrada à Alexa, lavabo, quarto de serviço, área de serviço independente e garagem para quatro veículos, reunindo tecnologia, praticidade e funcionalidade em todos os ambientes. O Condomínio Velas da Marina complementa essa experiência com uma localização privilegiada e acesso à lagoa, proporcionando um estilo de vida que combina tranquilidade, contato com a natureza e a liberdade de aproveitar momentos especiais à beira d''água. Mais do que uma residência de alto padrão, esta propriedade representa uma maneira especial de viver, onde arquitetura, conforto e natureza se encontram para criar experiências memoráveis.
Características
Sobre o Velas da Marina (condomínio)
Às margens da Lagoa dos Quadros, o Velas da Marina apresenta uma experiência residencial difícil de reproduzir em qualquer outro endereço de Capão da Canoa. São aproximadamente 368 mil m² e apenas 284 terrenos, em uma implantação marcada pela natureza, pela amplitude e, sobretudo, pela vida junto à água. Duas marinas privativas conectadas à lagoa transformam embarcações, píeres e canais em parte natural da paisagem do condomínio. A estrutura náutica inclui boxes e garagens para embarcações, rampas de acesso, píeres, clube náutico e farol de sinalização. Mais do que contemplar a Lagoa dos Quadros, o projeto foi concebido para vivê-la. São aproximadamente 83 mil m² de áreas verdes, extensas trilhas para caminhada e uma paisagem aberta para a lagoa e para a Serra do Mar. Piscinas externas e térmica, salão de festas, academia, quadras esportivas, campo de futebol e heliponto complementam a infraestrutura. Hoje plenamente consolidado, o Velas da Marina reúne terrenos amplos e algumas das residências mais expressivas de Capão da Canoa, incluindo projetos contemporâneos de grandes dimensões posicionados diretamente junto às marinas. Um condomínio onde o verdadeiro privilégio está em sair de casa e encontrar a Lagoa dos Quadros como extensão do próprio jardim.
